茗強地政與土管
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企業創辦人 · 地政與土管

蘇又德

從不動產估價、都市計畫到資產評價，閱讀完整的學經歷、公職與專業服務，以及研究著作。

公職與專業服務 ↓研究與著作 ↓
企業創辦人蘇又德

學歷

  • 逢甲大學建設規劃與工程博士
  • 逢甲大學都市計畫與空間資訊學系碩士
  • 成功大學航空太空工程學系學士
  • 臺中一中

公職與專業服務

  • 茗強不動產估價師事務所所長
  • 茗強都市計畫技師事務所所長
  • 茗強不動產經紀有限公司負責人
  • 茗強地政士事務所所長
  • 茗強資產鑑定有限公司負責人
  • 台中市不動產估價師公會第八屆常務監事
  • 中華民國不動產估價師公會全國聯合會第七屆理事
  • 中華民國不動產估價師公會全國聯合會第七屆研究發展委員會暨不動產估價研究發展經費委員會委員
  • 臺中市政府教育局學校財團法人及所設私立學校不動產處分案件審查小組委員
  • 苗栗縣政府都市計畫委員會委員（2022年1月–2025年12月）
  • 彰化縣地價及標準地價評議委員會委員
  • 彰化縣地價基準地專案小組委員
  • 南投縣地價及標準地價評議委員會委員
  • 南投縣地價基準地選定及查估審議專案小組委員
  • 南投縣不動產評價委員會委員
  • 臺中市政府捷運工程局土地協議市價價格審查委員會委員（2026年6月起）
  • 臺中市都市更新及爭議處理審議會委員（2026年1月起）
  • 南投縣政府都市更新及爭議處理審議委員會委員（2026年1月起）
  • 嘉義縣政府都市計畫委員會委員（2025年9月起）
  • 逢甲大學都市計畫與空間資訊學系助理教授（2024年12月起）

得獎事蹟

  • 臺中市政府108年度優良不動產估價師
臺中市政府108年度優良不動產估價師頒獎紀錄
臺中市政府108年度優良不動產估價師頒獎紀錄
臺中市政府108年度優良不動產估價師獎狀
臺中市政府108年度優良不動產估價師獎狀

經歷

  • 信義房屋不動產經紀營業員
  • 華信不動產估價師聯合事務所鑑價部副理
  • 中國信託商業銀行理財規劃部經理
  • 茗強不動產估價師聯合事務所所長
  • 台中市不動產估價師公會第五屆副秘書長
  • 台中市不動產估價師公會第六屆常務理事暨會務發展委員會主任委員
  • 台中市不動產估價師公會第七屆副理事長暨教育委員會主任委員
  • 中華民國不動產估價師公會全國聯合會第五屆、第六屆理事
  • 中華民國不動產估價師公會全國聯合會第五屆都市更新事務委員會暨法制委員會委員
  • 中華民國不動產估價師公會全國聯合會第六屆專業推廣委員會副主任委員暨估價專案委員會委員
  • 南投縣政府都市計畫委員會委員
  • 南投縣政府國土計畫審議委員會委員
  • 南投縣非都市土地使用分區及使用地變更申請審查小組委員會委員
  • 南投縣政府都市更新及爭議處理審議委員會委員（2020年1月–2023年12月）
  • 臺中市都市更新及產業發展學會理事

證照

  • 不動產估價師考試及格證書
  • 都市計畫計師證書
  • 地政士考試及格證書
  • 不動產經紀人證書
  • 企業評價師證書（中華無形資產暨企業評價協會認證）

發表之論文、期刊等著作

  1. A study on the valuation of brownfield regeneration with consideration of sustainable use（2024 International Conference on Land Sustainability and Real Estate Management，國際研討會，113年03月）
  2. The appraisal pattern based on real option valuation model a case study of the appraisal of compensation for alteration in Taiwan. (31st Pan Pacific Congress of Real Estate Appraiser, Valuers and Counsellors，國際研討會，112年09月）
  3. The appraisal patterns of privately-owned social housing projects based on real option valuation model. (31st Pan Pacific Congress of Real Estate Appraiser, Valuers and Counsellors，國際研討會，112年09月）
  4. 基於實質選擇權評價法之變更補償費、更新後土地及建築物與社會住宅估價模型（逢甲大學建設規劃與工程博士論文、112年07月）
  5. 我國之容積移轉制度、各縣市以折繳代金方式於接受基地移入容積之實施現況及相關建議（台中市地政士公會會刊、第35期、112年3月）
  6. Valuation of compensation for land use restriction, Asian Journal of Economics, Business and Accounting (AJEBA)（國際期刊投稿，112年2月）
  7. 實施國土計畫管制後所受損失之變更補償費估價方法探討（台中市地政士公會會刊、第34期、111年3月）
  8. 實施國土計畫管制後所受損失之變更補償費查估作業方式探討（台中市地政士公會成立三十週年特刊、110年12月）
  9. Pricing strategies of land and buildings after urban renewal with real option-based valuation model：A case study of Taichung city, Taiwan, International Journal of Economics, Business and Management Research (IJEBMR)（國際期刊投稿，110年5月）
  10. Pricing strategies of privately-owned social housing projects：A case study of Taichung city, Taiwan, International Journal of Economics, Business and Management Research (IJEBMR)（國際期刊投稿，110年3月）
  11. The Impact of Agricultural Science and Technology Innovation on the Development of Agricultural Information System（APFITA2019、國際研討會、108年10月）
  12. 限制發展地區損失補償之研究──以國土計畫法第32條為中心（逢甲大學都市計畫與空間資訊學系碩士論文、107年06月）
  13. 都市更新價值評定之研究──以權利變換實施方式中之土地改良物拆遷補償費為例（城事話-都市計畫與空間資訊研討會、第五屆、107年5月5日）
  14. 國土計畫功能分區劃設原則探討──以國土保育地區為例（城事話-都市計畫與空間資訊研討會、第五屆、107年5月5日）
  15. 從採礦場經營業者之角度探討礦場資源價值評估之研究（城事話-都市計畫與空間資訊研討會、第五屆、107年5月5日）
  16. 前瞻基礎建設計畫內容之探討—以軌道建設計畫內容為主（台中市地政士公會會刊、第31期、107年3月）
  17. 論述國土計畫法第三十二條觀點之限制發展地區損失補償之研究（城事話-都市計畫與空間資訊研討會、第四屆、106年4月29日）
  18. 都市設計管制對於城鎮風貌型塑之影響—以安平港歷史風貌園區周邊為例（台中市地政士公會會刊、第30期、106年3月）
  19. 依「看見台灣」紀錄片探討土地利用之失衡狀況（台中市地政士公會會刊、第29期、105年3月）

研究投稿

  • Using the Granger causality test to examine whether economic policy uncertainty has a significant impact on social housing rents (IJEBMR)（2026年5月／民國115年5月，國際期刊投稿）
  • Examining Whether Economic Policy Uncertainty Has A Significant Impact on Compensation for Alteration—An Analysis Based on The Granger Causality Test (IJSSER)（2026年5月／民國115年5月，國際期刊投稿）