深耕土地・看見價值
如品佳茗
回甘力強
估價 × 規劃 × 登記 × 仲介 × 企業評價
跨領域持照專業團隊，一站整合。
從不動產價值、土地開發到企業資產，
提供完整而專業的解決方案。
成立緣由
本企業負責人蘇又德與團隊主要成員，具備不動產估價師、都市計畫技師、地政士、不動產經紀人、不動產經紀營業員、企業評價師、信託業務人員，以及期貨商、投信投顧等相關專業證照與資格，致力於提供客戶全方位的「地政與土管（LAND ECONOMICS & LAND MANAGEMENT）」專業服務，透過跨域專業整合，滿足客戶多元且複雜的實務需求。
為在「地政與土管」專業領域建立一個重視團隊、遵守法紀、誠信正直、樂於分享、積極進取及奉行公義的企業，並期許全體成員秉持以下六大核心精神：
- MMASTERMIND策劃合作
- CCONCENTRATION負責專注
- RRELATIONSHIP關係和諧
- EENTHUSIASM胸懷熱忱
- AACCURACY正確思維
- FFAITH充滿信心
期盼透過專業分工、團隊協作與誠信服務，讓客戶享有「如品佳茗、回甘力強」之服務體驗。
秉持上述創業初衷，本企業負責人自2014年（民國103年）起，陸續成立以下五個專業單位：
- 茗強地政士事務所（MING CHIANG REAL ESTATE ATTORNEY FIRM）
- 茗強不動產估價師事務所（MING CHIANG REAL ESTATE APPRAISER FIRM）
- 茗強資產鑑定有限公司（MING CHIANG ASSET IDENTIFICATION LTD.）
- 茗強都市計畫技師事務所（MING CHIANG URBAN PLANNING ENGINEERING FIRM）
- 茗強不動產經紀有限公司（MING CHIANG REAL ESTATE LTD.）
以各專業單位之專業所長為基礎，透過資源整合與跨域協作，提供客戶更周延、完整且值得信賴的專業服務。
02 / 整合專業服務
您的需求，
是我們專業的起點。
從不動產到企業資產，
以整合專業，成就每一步決策。
看見價值，
讓決策有所依據。
茗強不動產估價師事務所
不動產估價
因應交易、融資、公共建設、土地開發、爭議處理與財務報導需求，依標的條件及委託目的進行專業估價。
01都市更新、重劃與徵收+
都市更新權利變換前後價值、土地重劃前後地主權益、區段徵收抵價地分配，以及公共工程土地徵收估價。
02不動產權利與聯合開發+
地上權、租賃權、容積移轉等權利估價；評估聯合開發中政府、地主與投資者的權益價值。
03公有資產、證券化與價值減損+
公有不動產標售或買賣、不動產證券化開發價值，以及工程損害、鄰房損害或標的缺陷所致價值減損。
04土地爭議與使用變更+
法院民事糾紛之土地合併、分割，使用分區變更前後價值差異，以及土地、建築改良物、農作改良物及其權利估價。
05合建分配與地上改良物+
土地開發合建分配的權益價值，以及公共工程徵收地上改良物與農作改良物之估價。
06企業交易與財務報導+
公開發行公司不動產交易、公允價值入帳、企業購併及以不動產作價入股所需估價。
07金融機構抵押擔保+
配合金融機構委託，評估作為抵押擔保物的不動產價值。
08法院與行政執行拍賣+
辦理法院民事執行處及法務部行政執行署拍賣不動產估價。
09移民資產證明+
依移民國外需求，評估所持不動產的價值。
估價委任流程
每一步，
都清楚有序。
- 01
委託諮詢
透過電話、電子郵件或親訪，說明估價需求。
- 02
需求確認與報價
確認標的、目的與交付時間，提供報價及繳費資訊；達成共識後成立委託。
- 03
專業查估
依委託資料進行現場勘查、資料與案例蒐集及報告撰寫。
- 04
報告交付
於約定期限交付估價報告，可選擇郵寄或至事務所領取。
03 / 服務實績
深耕專業實務，
累積信賴實績。
橫跨公部門與民間委託，以多元專業與實務經驗，
回應不同領域的服務需求。
正在載入服務實績…
公部門合作經驗
讓每一份委託，
成為信任的累積。
政府機關與公營事業委託單位。
依機關類型瀏覽，點選標誌查看單位名稱。
財政部國有財產署北區分署
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- 財政部國有財產署北區分署
臺北市政府民政局
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- 臺北市政府民政局
臺北市政府都市發展局
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- 臺北市政府都市發展局
桃園市政府水務局
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- 桃園市政府水務局
新竹縣竹東地政事務所
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- 新竹縣竹東地政事務所
新竹科學園區管理局
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- 新竹科學園區管理局
依委託歷史資料保留圖樣及機關名稱。
交通部鐵道局
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- 交通部鐵道局
- 交通部鐵道局北部工程分局
- 交通部鐵道局中部工程分局
新北市政府經濟發展局
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- 新北市政府經濟發展局
桃園市政府工務局
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- 桃園市政府工務局
內政部營建署
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- 內政部營建署
依委託歷史資料保留圖樣及機關名稱。
新北市政府
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- 新北市政府
農業部農田水利署桃園管理處
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- 農業部農田水利署桃園管理處
新竹縣竹北地政事務所
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- 新竹縣竹北地政事務所
農業部農田水利署石門管理處
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- 農業部農田水利署石門管理處
新竹市政府
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- 新竹市政府
交通部高速公路局
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- 交通部高速公路局
台灣電力公司
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- 台灣電力公司
桃園市政府
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- 桃園市政府
臺中市政府住宅發展工程處
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- 臺中市政府住宅發展工程處
彰化縣大村鄉公所
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- 彰化縣大村鄉公所
法務部行政執行署臺中分署
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- 法務部行政執行署臺中分署
法務部行政執行署彰化分署
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- 法務部行政執行署彰化分署
南投縣政府財政處
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- 南投縣政府財政處
南投縣政府
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- 南投縣政府
彰化縣政府
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- 彰化縣政府
南投縣政府環境保護局
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- 南投縣政府環境保護局
臺中市中正地政事務所
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- 臺中市中正地政事務所
雲林縣斗南地政事務所
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- 雲林縣斗南地政事務所
臺中市大甲地政事務所
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- 臺中市大甲地政事務所
臺中市清水地政事務所
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- 臺中市清水地政事務所
臺灣雲林地方法院
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- 臺灣雲林地方法院
臺灣苗栗地方法院
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- 臺灣苗栗地方法院
臺灣南投地方法院
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- 臺灣南投地方法院
臺灣臺中地方法院
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- 臺灣臺中地方法院
臺灣彰化地方法院
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- 臺灣彰化地方法院
臺中市龍井地政事務所
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- 臺中市龍井地政事務所
臺中市豐原地政事務所
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- 臺中市豐原地政事務所
苗栗縣政府
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- 苗栗縣政府
參山國家風景區管理處
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- 參山國家風景區管理處
臺中市政府地政局
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- 臺中市政府地政局
臺中市政府交通局
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- 臺中市政府交通局
彰化縣大城國小
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- 彰化縣大城國小
彰化縣溪湖鎮公所
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- 彰化縣溪湖鎮公所
經濟部水利署中區水資源分署
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- 經濟部水利署中區水資源分署
財政部中區國稅局
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- 財政部中區國稅局
- 財政部中區國稅局大屯稽徵所
彰化縣政府工務處
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- 彰化縣政府工務處
財政部國有財產署中區分署
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- 財政部國有財產署中區分署
- 財政部國有財產署中區分署南投辦事處
- 財政部國有財產署中區分署新竹辦事處
- 財政部國有財產署中區分署苗栗辦事處
- 財政部國有財產署中區分署彰化辦事處
- 財政部國有財產署中區分署雲林辦事處
彰化縣鹿東國小
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- 彰化縣鹿東國小
臺中市政府捷運工程局
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- 臺中市政府捷運工程局
臺中市政府都市發展局
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- 臺中市政府都市發展局
農業部農田水利署南投管理處
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- 農業部農田水利署南投管理處
農業部農田水利署苗栗管理處
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- 農業部農田水利署苗栗管理處
農業部農田水利署臺中管理處
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- 農業部農田水利署臺中管理處
臺中市東勢地政事務所
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- 臺中市東勢地政事務所
財政部國有財產署南區分署
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- 財政部國有財產署南區分署
- 財政部國有財產署南區分署臺東辦事處
嘉義市政府
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- 嘉義市政府
嘉義市地政事務所
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- 嘉義市地政事務所
嘉義縣朴子地政事務所
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- 嘉義縣朴子地政事務所
南部科學園區管理局
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- 南部科學園區管理局
嘉義縣鹿草鄉公所
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- 嘉義縣鹿草鄉公所
臺南市政府地政局
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- 臺南市政府地政局
嘉義縣水上地政事務所
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- 嘉義縣水上地政事務所
臺南市歸仁地政事務所
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- 臺南市歸仁地政事務所
嘉義市政府都市發展處
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- 嘉義市政府都市發展處
嘉義市政府交通處
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- 嘉義市政府交通處
嘉義縣政府
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- 嘉義縣政府
臺南市政府文化局
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- 臺南市政府文化局
嘉義縣中埔鄉公所
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- 嘉義縣中埔鄉公所
宜蘭縣羅東地政事務所
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- 宜蘭縣羅東地政事務所
金門縣政府
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- 金門縣政府
宜蘭縣蘇澳鎮公所
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- 宜蘭縣蘇澳鎮公所
福建金門地方法院
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- 福建金門地方法院
連江縣政府
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- 連江縣政府
澎湖縣政府
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- 澎湖縣政府
04 / 企業創辦人
以跨領域的視野，
看見更完整的答案。
蘇又德茗強地政與土管負責人
從不動產實務、銀行理財到都市計畫，以專業知識串聯不同領域，回應土地與企業資產的多面向需求。
逢甲大學建設規劃與工程博士
逢甲大學都市計畫與空間資訊學系碩士
05 / 知識與觀點
讓專業被分享，
讓價值持續發酵。
06 / 聯絡我們
從理解需求開始，
讓專業創造價值。
無論土地、不動產或企業相關需求，我們以專業經驗與跨域整合，提供周延且適切的服務。
04 2202 2662↗周邊有收費停車場，梅川綠園道兩側亦設收費停車格。